Administración de Fincas en Sevilla
En GARPER CONSULTORES & ABOGADOS contamos con un departamento de administración para Comunidades de Propietarios formado por un equipo de profesionales que ayudarán a las comunidades con múltiples servicios así como con la puesta a disposición de una red de profesionales que ayudarán a la Comunidad a tener todos los servicios requeridos cubiertos. Entre
los servicios ofertados encontramos:
- Contabilidad y estado de cuentas mensuales
- Emisión y cobro de recibos, incluyendo seguimiento de devoluciones y morosos
- Visitas periódicas y control del buen funcionamiento de los servicios generales
- Asesoramiento directo al Presidente de la Comunidad y a todos sus comuneros
- Asistencia a Juntas ordinarias y Extraordinarias sin costo añadido
- Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que lo requieran
- Legalización del Libro de Actas de la Comunidad
- Elaboración del Presupuesto anual de gastos
- Gestionamos la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución
- Atención a urgencias 24 horas - atendido en primera instancia por el propio personal de la administración, quienes le remitirán al contacto con el profesional adecuado
Preguntas frecuentes
Los servicios pueden incluir la gestión de la contabilidad de la comunidad, mantenimiento de áreas comunes, tramitación de seguros, gestión de documentación legal y convocatoria y organización de juntas de propietarios.
La administración de fincas puede actuar como mediador en disputas entre vecinos, facilitando la comunicación y proponiendo soluciones para resolver conflictos en la comunidad.
La administración de fincas se encarga de la elaboración y seguimiento del presupuesto de la comunidad, así como de la gestión de los gastos comunes, como servicios de limpieza, mantenimiento, y otros gastos relacionados.
La administración de fincas convoca y organiza las juntas de propietarios, facilitando la participación de los vecinos, presentando informes financieros y proponiendo temas relevantes para la comunidad.
La administración de fincas gestiona los impagos y morosos mediante la aplicación de medidas legales y recordatorios, pudiendo incluso llegar a la vía judicial si es necesario.
La administración se encarga de coordinar y supervisar el mantenimiento de las instalaciones comunes, contratando servicios de limpieza, reparación, y otras necesidades para mantener en buen estado la comunidad.
La administración de fincas puede coordinar y gestionar las obras y reformas en la comunidad, asegurándose de cumplir con la normativa legal y obteniendo los permisos necesarios.
La administración de fincas se encarga de conocer y cumplir con la normativa y regulaciones urbanísticas locales, asegurando que la comunidad esté al día con los
requisitos legales.
La administración de fincas asesora en cuestiones legales, como la interpretación y aplicación de estatutos, la gestión de contratos y la resolución de asuntos legales que afecten a la comunidad.
La administración de fincas mantiene una comunicación constante con los propietarios, proporcionando informes regulares, respondiendo consultas y facilitando la participación en decisiones importantes para la comunidad.